非訟業務


拍賣抵押物

 如何聲請拍賣抵押物

  1. 意義:抵押權人於債權已屆清償期,而未受清償者,得聲請法院拍賣抵押物,就其賣得價金而受清償。
  2. 聲請時應具備之要件或應注意事項:
    1. 使用司法狀紙,繕寫聲請狀(可參訴狀範例),聲請狀內請註明聲請人之電話號碼,以利書記官聯絡相關事宜。
    2. 管轄權:參照非訟事件法第72條,由拍賣物所在地之法院管轄。
    3. 裁判費:依非訟事件法第13條:「因財產權關係為聲請者,按其標的之金額或價額,以新臺幣依下列標準徵收費用:
      1. 未滿十萬元者,徵收五百元。
      2. 十萬元以上未滿一百萬元者,徵收一千元。
      3. 一百萬元以上未滿一千萬元者,徵收二千元。
      4. 一千萬元以上未滿五千萬元者,徵收三千元。
      5. 五千萬元以上未滿一億元者,徵收四千元。
      6. 一億元以上者,徵收五千元。
    4. 應提出之文件:
      1. 抵押權設定契約書
      2. 他項權利證明書
      3. 最新之土地或建物登記謄本
      4. 於最高限額抵押權時,應提出債權證明文件。
    5. 應列抵押物之抵押權人為聲請人,列抵押物之「現所有權人」為相對人。
    6. 拍賣抵押物之裁定確定後,不待當事人聲請,由書記官主動核發確定證明書,嗣後當事人如聲請補發確定證明書,請具狀聲請補發,並繳納聲請費100元整。